O Minha Casa Minha Vida (MCMV) é o principal programa habitacional do Governo Federal para quem quer conquistar o primeiro imóvel com taxas de juros reduzidas e subsídio de até R$ 55 mil.
Veja como funciona e descubra em qual faixa você se encaixa.
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Passo 1 – Entenda as 4 Faixas de Renda
O programa é dividido em 4 faixas, de acordo com a renda familiar bruta mensal:
•Faixa 1: até R$ 2.640,00 → maiores subsídios e menores juros.
•Faixa 2: de R$ 2.640,01 até R$ 4.400,00 → subsídio de até R$ 55.000,00 em Uberlândia.
•Faixa 3: de R$ 4.400,01 até R$ 8.000,00 → juros reduzidos em relação ao mercado.
•Faixa 4: de R$ 8.000,01 até R$ 14.000,00 → financiamentos com taxas diferenciadas, sem subsídio.
Passo 2 – Veja o que é o subsídio habitacional
O subsídio é um valor que o Governo paga para reduzir o total financiado, deixando as parcelas mais leves.
💡 Esse valor não precisa ser devolvido e é definido conforme renda, localização do imóvel e regras do programa.
Passo 3 – Aproveite as vantagens
✅ Taxas de juros menores que no mercado convencional;
✅ Prazo de pagamento de até 35 anos;
✅ Possibilidade de usar o FGTS como entrada;
✅ Aprovação facilitada pela Caixa Econômica Federal.
Passo 4 – Prepare a documentação
Renda formal (carteira assinada)
•RG e CPF;
•Certidão de nascimento ou casamento;
•Comprovante de endereço;
•3 últimos holerites;
•Declaração de Imposto de Renda;
•Extrato do FGTS;
•Carteira de trabalho.
Renda informal (autônomo)
•RG e CPF;
•Certidão de nascimento ou casamento;
•Comprovante de endereço;
•Declaração de Imposto de Renda;
•Extrato do FGTS;
•Carteira de trabalho;
•6 últimos extratos bancários com movimentação;
•3 comprovantes de pagamento no próprio nome.